30 мая 2023 года опубликовано постановление Правительства РФ с новыми правилами техобслуживания газового оборудования в жилых домах. Формы типовых договоров и методологию расчёта платы за такие услуги утверждает Минстрой России, а проверять работу специализированных компаний будут органы ГЖН и муниципального контроля.

Постановление Правительства РФ от 29.05.2023 № 859 с 1 сентября 2023 года внесёт изменения в ряд документов кабмина, в том числе в ПП РФ № 410, № 290, № 1110 и Правила № 354. Также кабмин утвердил Минимальный перечень работ и услуг по техническому обслуживанию газового оборудования с 15 позициями.

Постановление издано во исполнение норм Федерального закона от 18.03.2023 № 71-ФЗ, согласно которому техническое обслуживание и ремонт ВДГО и ВКГО в многоквартирном доме осуществляются одной организацией по договорам с УО и собственниками (ч. ч. 2, 3 ст. 157.3 ЖК РФ в редакции № 71-ФЗ).

Согласно новому ПП РФ № 859:

Деятельность по контролю за такими работами, а также за состоянием ВДГО и ВКГО включена в компетенции органов ГЖН или муниципального жилконтроля.
С 1 сентября каждый собственник помещения в МКД обязан заключить договор с единой компанией, которая будет обслуживать всё газовое оборудование в доме. Такая компания рассчитывает плату за свои услуги с использованием методологических указаний. Их, как и типовые формы договоров, должен утвердить Минстрой России. ПП РФ № 859, как и № 71-ФЗ, вступает в силу 1 сентября 2023 года. У управляющих организаций, ТСЖ и кооперативов после этого будет 90 дней на внесение корректировок в договоры управления и уставы. Как отметил Минстрой России, существующие договоры на обслуживание ВДГО и ВКГО действуют до конца 2023 года.

Мы заключаем договор на техническое обслуживание 3500 рублей/год